N00045 | Prodej moderního bytu 2+kk, 53,8 m² s terasou 31,3 m², Praha 4, Modřany G

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 53,8 m² s terasou 31,3 m² v prestižním rezidenčním projektu BeláriePark II v ulici Vrátnická, Praha 4 – Modřany. Součástí ceny je sklep 2,1 m² a parkovací stání v podzemních garážích. Rezidenční komplex pěti bytových domů byl dokončen v roce 2021 a patří mezi nejzdařilejší novostavby v Praze. Autory projektu jsou uznávaní architekti prof. Ing. arch. Ladislav Lábus, Ing. arch. Marek Chalupa a Ing. arch. Štěpán Chalupa. Projekt je navržen s vnitřním atriem prosvětleným denním světlem a se společnými prostory řešenými formou pavlačí.

Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v zeleni u Vltavy s výbornou dostupností do centra.

Standard bytu: moderní novostavba s důrazem na funkčnost a světlo, velkoformátová okna s přímým vstupem na terasu, předokenní rolety, kvalitní podlahy a obklady, bezpečnostní vstupní dveře.

Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba), lednice, jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, obývací stěna, TV, konferenční stolek, ložnice s manželskou postelí, nočními stolky, velkou vestavěnou skříní a komodou s TV, chodba s vestavěnou šatní skříní, lavicí a zrcadlem, venkovní posezení na terase.

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m² a vstupem na terasu, ložnice 12,2 m² také se vstupem na terasu, komora/technická místnost 1,7 m², koupelna s vanou a toaletou, chodba s vestavěnou skříní.

V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy a školky (včetně ZŠ Tomáše Garrigua Masaryka), gymnázium, Husova knihovna, poliklinika, Medicínské centrum Praha (5 minut chůze), supermarkety Billa a Albert. Pro sport a volný čas je k dispozici cyklo-bruslařská stezka podél Vltavy, Freestyle Park, skatepark, golfové hřiště, minigolf, park Belárie, tenisové centrum Tempo, Viniční domek s Domem dětí a mládeže či přírodní rezervace Modřanská rokle a údolí Berounky.

Dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Belárie je 2 minuty chůze, do centra města se dostanete za cca 15 minut. Automobilová doprava je napojena na městský okruh i rychlostní komunikace.

Možnost financování hypotečním úvěrem.