Prodej nemovitostí

Zajištění a příprava listin, smluv a úkonů potřebných pro realizaci obchodního případu.

• zajištění a příprava podkladů potřebných pro hypoteční úvěr
• příprava a vypracování smlouvy o smlouvě budoucí
• příprava a vypracování kupní smlouvy
• příprava a vypracování smlouvy o převodu členských práv a povinností
• příprava a vypracování smlouvy o převodu obchodního podílu
• smlouva o finančním vyrovnání
• příprava a vypracování zástavní smlouvy
• návrh na vklad do katastru nemovitostí
• předložení smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu
• návrh na zahájení řízení ve věci zápisu změny do obchodního rejstříku
• předávací protokol o předání nemovitosti
• zprostředkování notářské, advokátní a bankovních úschovy finančních prostředků u našich partnerů (hradí objednavatel)

Pronájem nemovitostí

Zajištění a příprava listin, smluv a úkonů potřebných pro realizaci obchodního případu.

• příprava a vypracování smlouvy o budoucím nájmu či podnájmu
• příprava a vypracování nájemní či podnájemní smlouvy
• zajištění listu vlastnictví z katastrálního úřadu
• prověření nájemní případě podnájemní smlouvy
• zajištění výpisu z obchodního rejstříku
• předávací protokol o předání nemovitosti

Oceňování nemovitostí

Zajišťujeme odhady nemovitostí renomovanými soudními znalci z oboru oceňování nemovitostí.

• oceňování veškerých nemovitostí podle zákona o oceňování majetku při prodeji, darování nebo dědictví nemovitosti
• zajištění znaleckého posudku nemovitosti pro zástavní účely financující banky případně spořitelny
• stanovení tržní ceny prodávané nemovitostí

Výkup nemovitostí

Potřebujete rychle finační prostředky?

Vykupujeme byty, rodinné domy a stavební pozemky.

Postup při výkupu nemovitosti:

• prohlídka nemovitosti naším specialistou  
• shlédnutí potřebných dokumentů
• stanovení výkupní ceny nemovitosti
• zajistíme komplexní právní servis vč. kupní smlouvy případně jiných smluv vedoucích k nabytí vlastnického práva k nemovitosti
• podepsání dohody o odkupu nemovitosti
• výplata finančních prostředků

Co pro to musím udělat?

• vyplnit poptávkový formulář jenž naleznete zde  STEJNÝ JAKO CHCI PRODAT
• a nebo volejte tel. 605 405 405

Koupě nemovitostí

Výběr nemovitosti

Realitní makléři ESA Reality vybírají dle požadavků a přání klienta nejvhodnější nemovitost z hlediska:

• lokality
• ceny
• vlastnictví
• stavu nemovitosti
• kvality bydlení
• občanské vybavenosti a dostupnosti
• případně dle jiných individuálních parametrů

Asistenční servis při koupi nemovitosti

ESA Reality prostřednictvím svých realitních specialistů nabízí:

• individuální přístup osobního realitního makléře, který vám bude po celou obchodu  k dispozici
• prohlídky vybraných nemovitostí
• zajištění a příprava podkladů potřebných pro hypoteční úvěr
• příprava a vypracování smlouvy o smlouvě budoucí
• příprava a vypracování kupní smlouvy
• příprava a vypracování smlouvy o převodu členských práv a povinností
• příprava a vypracování smlouvy o převodu obchodního podílu
• smlouva o finančním vyrovnání
• příprava a vypracování zástavní smlouvy
• návrh na vklad do katastru nemovitostí
• předložení smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu
• návrh na zahájení řízení ve věci zápisu změny do obchodního rejstříku
• předávací protokol o předání nemovitosti
• zprostředkování notářské, advokátní a bankovních úschovy finančních prostředků u našich partnerů (hradí objednavatel)

Financování koupě nemovitosti

ESA Reality zajišťují pro své klienty finanční poradenství v oblastí hypoték, stavebního spoření a pojištění nemovitostí a prostřednictvím společnosti Hyposervis, s.r.o. nabízíme:

• nejvýhodnější způsob financování v závislosti na bonitě klienta, jeho požadavcích na výši splátky, délku splácení úvěru a případné flexibility celkového splacení úvěru
• kompletní vyřízení hypotečního úvěru, případně úvěru ze stavebního spoření
• koordinace hypotečního makléře s osobním realitním makléřem